コラム

東京都板橋区 Sビル

東京都板橋区にあるマンションで外壁塗装工事・防水工事を行いました。外壁は打ちっ放しコンクリートの風合いを活かす塗装材料を使用しました。

  • 構造
  • 期間
  • 工事

鉄筋コンクリート造 7階建

60日間

外壁塗装工事
防水工事

工事のポイント

打ちっ放しコンクリートの風合いを残すために今回はSクリート・リストア工法にて塗装工事を行っております。
この、Sクリート・リストア工法ですが、コンクリートの風合いを残したまま、補修・改質・クラック抑制・防水を行うことができます。

【シーリング工事】
既存シール撤去 → 掃除 → プライマー塗布 → 材料充填 → ヘラ押え

継ぎ目のシーリングを新しくすることで継ぎ目からの漏水の可能性を防ぎます。

【左官工事】

ひびや欠損を補修し、ひび等からの雨水の侵入を防ぐ効果があります。また、塗装後の仕上りを綺麗にするために行いました。

 

【塗装工事】

クラック補修 → Sクリートアップ1回目塗布 → Sクリートアップ2回目塗布 → Sクリートカラー1回目塗布 → Sクリートカラー2回目塗布 → Sクリートガード塗布
※施工箇所によって塗布回数は変動します。

経年劣化した外壁を塗装によってガラッと新しくすることも可能ですが、この建物ように打ちっ放しコンクリートの風合いを残したまま新築のようによみがえらせることも可能です。また、この材料には撥水効果もあるので、打ちっ放しのままにしておくよりも建物自体の寿命が延びます。

【防水工事】
ケレン・立上り防水層撤去 → 脆弱部補修 → 改修用ドレン設置 → 下地調整 → プライマー塗布 → 通気シート貼り → 立上りメッシュ貼り → 通気シート端部メッシュテープ貼り → 入隅部シーリング → 脱気筒設置 → 勾配調整 → ウレタン1層目 → ウレタン2層目 → トップコート塗布

屋上の防水処理を適切に行うことで漏水を防ぎ、建物全体の寿命を延ばしていきます。

お客様の声
見積もりをお願いした時から、全ての気配りが良かった。他の業者とは違い入居者への挨拶など、きちんとして頂けたので、安心してお任せすることが出来ました。

最後に
弊社では建物の特徴やお客様のご要望に合わせて、修繕のご提案をさせていただきます。例えば、塗装を2色に分けたい・打ちっ放しの風合いを残したい・タイルの色を変えたくないが防水処理をしたいなど、様々なご要望にお応え致します。まずはお気軽にご相談ください。

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