東京都台東区にあるALC造３階建ての一部外壁修繕工事を行いました。
長年にわたり隣接建物との距離が非常に近く、足場の設置ができない状況が続いていたため、外壁の修繕工事を行うことができませんでした。しかし、今回隣接していた建物が解体され更地となったことで足場の設置が可能となり、修繕工事を実施する運びとなりました。

施工前

隣接建物との距離が非常に近く修繕工事を行うことができず、外壁には複数のクラックや爆裂などの劣化が見られ、放置すれば雨水の浸入や内部の構造材への影響が懸念される状態でした。

施工後

下地の劣化状況を詳細に調査したうえで、クラック幅に応じた適切な補修を実施しました。さらに洗浄・塗装まで一貫して行い、美観だけでなく防水性・耐久性も向上しました。これにより雨水の浸入を防ぎ、建物の資産価値を長く保てる状態になりました。

施工の流れ

施工の背景とお客様の声

今回のお客様は、隣接する建物の解体により、これまで修繕工事ができなかった外壁面を直す機会ができたこと、そして4年前の修繕工事で塗装されていなかった部分の補修を希望されていました。
しかし、最初に相談された業者からは「部分的な施工でも足場を組むため、100万円近くかかる」と案内され、「数年後には新しい建物が建つのだから、ハシゴなどでリーズナブルにやってほしい」というお客様のご要望は叶いませんでした。
さらに、隣にマンションが建つ日程がすでに決まっており、それまでに工事を終える必要があるという制約もありました。
そこで弊社では現地調査と打ち合わせを重ね、限られた期間内で安全性と品質を確保しつつ、無駄のない工事計画をご提案。
スケジュール調整を行い、無事に期限内で施工を完了いたしました。
工事後にはお客様から「条件の厳しい中でここまで対応してくれて本当に助かった。やはり御社に頼んでよかった」と、嬉しいお言葉をいただくことができました。

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