東京都荒川区　Kビル

東京都荒川区にあるRC造5階建ての1階店舗の防水工事と左官工事を行いました。ハルエースコート防水という環境に優しく、短い工期で済む改質アスファルト系塗膜防水材を使用しています。

工事前
排水溝などはあるもののしっかりとした防水工事は行われておらず、漏水する危険性がある状態でした。

工事後
しっかりとした防水工事を施したことで、次に給排水の配管が多い厨房などが入っても、漏水からの危険性を減らすことができました。

防水工事
ケレン・清掃　→　プライマー塗布　→　シーリング充填　→　メッシュ貼り　→　改質アスファルト塗膜一層目　→　改質アスファルト塗膜二層目

今回使用したハルエースコート防水ですが、短い工期や高い安全性により、これまでは施工が困難だった狭い・複雑・密閉された空間といった環境条件をもつ、室内・地下防水にもふさわしい工法です。

最後に
厨房などが出来上がってしまうと、万が一漏水が起きたとしても簡単には原因を突き止める事ができません。したがって、今回のように改修工事を行えるタイミングでしっかりとした防水工事を施せば、リスクも減らすことができます。

居抜き物件の場合も同様で、基本的に防水工事は10年以上経過していれば一度見直す必要があります。

お店が2階以上であれば、漏水が起きた場合に店内のみならず下階にまで被害が及ぶ可能性があります。そうならないように、しっかりとした防水工事を施し、漏水被害を食い止めましょう。

気になる事やお困りの事があれば、お気軽にご相談ください。