コラム

東京都豊島区 Sビル

東京都豊島区にあるRC造5階建ての防水工事と塗装工事を行いました。防水工事は通気緩衝工法を取り入れ、塗装工事はタイル面の目地補充と防水塗料を塗布しました。

  • 構造
  • 期間
  • 工事
  • 防水材料
  • 塗料材料

RC造 5階建

6日間

防水工事
塗装工事

AGCポリマー建材株式会社

株式会社バークス環境

工事前
タイル目地が貧弱になり、そこから雨水が浸透している状態でした。ベランダに関しては既存の防水層が膨れてしまって下地とウレタン防水との密着が良くありませんでした。

工事後
タイルの目地を補強し、タイル面に防水塗料を塗ることで、ダブルで雨漏りを止めることができました。また、ベランダの防水層も湿気を逃すための脱気筒を設置し、膨れは改善されました。

【防水工事】
ケレン・清掃 → 脆弱部補修 → 入り隅部シーリング → 既存防水層穴あけ → 通気シート貼り → 目止め → ウレタン一層目 → ウレタン二層目 → トップコート

今回のように、既存の防水層に膨れが見られた場合は、防水層の下に湿気が溜まりその湿気の逃げ道がない状態です。よって、既存の防水層に穴をあけ通気シートによって湿気の逃げ道を作り、脱気筒でその湿気を逃がす『通気緩衝工法』を取り入れます。

【塗装工事】
目地詰め → 拭き取り → Sクリートガード塗布

Sクリートガードとは、耐久性と撥水力の優れた防水塗料になります。タイル目地を強固に守るので、今回の工事に適しています。

最後に
外壁がタイル貼りの場合、打診棒を使い建築物(外壁タイル・塗装面等)を1枚1枚叩き音の違いによって空洞・モルタルやタイルの浮き状態を調べていきます。専門の職人が手の届く範囲の距離で調査する事によって誤差のほとんど無い正確な調査を行う事が出来ます。打診調査をしっかり行うことで補修の際に無駄な材料の生産を抑えることができます。

また、今回のような防水塗料を塗ることで長い間、防水効果と美観が保てます。

気になる事やお困りの事があれば、何なりとお申し付けください。

株式会社髙橋工業
電話番号 03-6796-5445
営業時間 9:00~18:00 ( 日曜・祝日は休み)
HP問い合わせ https://www.takahashi-bousui.com/contact/

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